熊熊生活小知识 交流 中垠地产济南怎么样(中垠地产在济南的项目)

中垠地产济南怎么样(中垠地产在济南的项目)

1、中海地产济南分公司实力如何?

   中海地产济南紫御东郡相关报道

摘要:同一楼盘,现房与样板间窗户存差异惹争议。中海紫御东郡引起部分业主不满,认为涉嫌虚假宣传。紫御东郡负责接待的工作人员表示:窗户是改不了的,中海紫御东郡开发商及商品房销售合同中也没有承诺所售房屋就全部是落地窗。“这是你们自己的认为、不行你们就退房。”
随着交房日期的临近,济南小张和女朋友心里悬着的石头越发地沉重。日,小张来到大众网告诉记者,他在中海紫御东郡购买的商品房将于明年交房,然而当他们满怀期待去项目现场看进度时却意外发现,即将交付他们使用的是一个跟样板间存在巨大差异的商品房,原本样板间里卧室也有的落地观景窗并没有出现在商品房里,在找到开发商质问窗户问题时,却被劝说可以退房。

中海紫御东郡,卧室窗户为落地窗设计,而客厅则被设计有厘米高的底座
同一楼盘,现房与样板间存差异惹争议
小张和女朋友与楼的房子主体竣工后,我们去看房时却发现客厅窗户并不是样板间里的那种落地窗。这不明摆着虚假宣传嘛!”
据中海紫御东郡现场施工人员介绍,带阳台的厅室都取消了落地窗,仅有一间卧室保留落地窗。而、楼设计的是没有阳台的,、楼的大户型设计增加阳台,到了、2、3楼所有户型都设计了阳台,带阳台的窗户全不是落地窗。
日下午,记者从中海紫御东郡项目工地了解到,样板间所在的正是最早开工建设的楼,连同同期开发的楼,这里的所有户型设计全部是落地窗。而除、楼以外的其他高层、小高层建筑的户型中则部分被设计成落地窗。
记者从济南某设计院业内人士那里获悉,建筑行业中,需要考虑一个重要因素就是建筑成本。“如果窗户设计面积较大,保温窗户的使用面积就会加大,而保温窗户的价格远高于砌墙的砖头成本。成本降下来了,便牺牲掉了室内部分采光性。”这位不愿透露姓名的业内人士认为,弃落地窗而采用普通观景窗,多是基于成本考虑。
中海紫御东郡此种做法引起部分业主不满,认为在售楼之初用于展示的样板间与后来实际销售的商品房存在巨大差异,涉嫌虚假宣传,于是,紫御东郡的业主们希望开发商给出合理的答复。

样板间所在的楼,所有窗户均为落地窗设计
业主找开发商谈解决被劝“退房”
就在小张找到大众网记者反映中海紫御东郡房子的窗户问题前,紫御东郡部分业主分别于日两次到售楼处就“窗户不落地问题”进行协商,希望中海紫御东郡方面能够给出满意答复及合理的处理。
户业主来到售楼处。在交涉过程中,中海紫御东郡工作人员及销售主管表示:“设计部门就是这么设计的、已经备案了不好更改。我们做不了主,还要看看合同、咨询一下设计部门,需要跟领导汇报。”并承诺就窗户问题下周五前给业主一个回复。然而,紫御东郡业主们认为,开发商的回复“依然固我”,更无法让业主们满意。
日上午,一场更大规模的业主队伍来到了中海紫御东郡的售楼处,他们还是为了窗户不落地的问题而来的。
就在中海紫御东郡业主于日与开发商“对话”时,紫御东郡负责接待的工作人员表示:窗户是改不了的,中海紫御东郡开发商及商品房销售合同中也没有承诺所售房屋就全部是落地窗。“这是你们自己的认为、不行你们就退房。”

尚未做外立面的1楼,并非所有窗户都是落地窗

中海紫御东郡商品房销售合同中,对于窗户的规定
开发商:从未承诺所售房屋全部采用落地窗
在中海紫御东郡售楼处,置业顾问告诉记者,样板间目前已售出,已经无法进入。随后记者从原样板间所在的楼外侧观察发现,此楼面朝南一侧的所有窗户底座均在厘米,不是落地窗了。”
据记者了解,中海紫御东郡商品房销售合同为济南市建委监制的格式化合同,合同及合同附件中,仅对“护窗栏杆”有所规定:简易钢筋焊接栏杆。对于业主提及的窗户落地与否的设计及施工问题,并没有过多涉及。
中海紫御东郡项目相关负责人在接待业主时表示,样板间仅作展示用,代表的仅是部分户型,无法做到每栋楼、每个户型都能做出样板间,“我们从未承诺过所有的户型、所有的窗户都是落地窗。”
而业主则认为,合同中并未对窗户规格作出规定,既没有说所售商品房是落地窗,也没有说不是落地窗,“那么我们只能依据样板间来断定我们所购买的商品房窗户规格,否则就是开发商隐瞒真相,存在欺诈。”
目前,关于中海紫御东郡商品房部分户型窗户落地与否的纠纷还在进行之中。
搞不懂,中海济南的hr那种形象,那种表现的是怎么混进中海的,让人非常的无语
去中海地产济南的面试是我遇到的最无语的一次面试,面试一个劲的吹嘘自己多厉害,问题跟工作一点关系也没有,也不懂得关于营销工作流程及房地产的基本知识,彻底颠覆了中海在我心目中的好印象。
你有没有车,有没有男朋友,如果是外地的会问是不是被男朋友拐到这来的,为什么你重点院校毕业还应聘这个岗位,工作几年了还在做小破文员你有没有反思,现在为什么应聘营销我怎么看不到你的发展潜力,卖车的卖楼的整天给我发短信,我对山大的印象很不好……?
中海听说不怎么样,在各地都有欺诈现象,看来在济南欺骗了你也是正常的啊,别抱有侥幸心理了
肯定是个受苦有难的业主了,既然欺骗了善良的人民还好到哪里去 啊
你自己名字都是中海欺骗了你,还问我们怎么样?

2、中垠地产有限公司怎么样?

   中垠地产是在山东省注册成立的责任(自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于山东济南市高新区舜泰广场B层。
中垠地产的统一社会信用代码/注册是9,企业法人张亚峰,目前企业处于开业状态。
中垠地产的经营范围是:房地产项目的开发与经营;房屋租赁、中介;物业管理;室内外装饰装修;建筑设备、建筑装饰材料销售;工程咨询、工程设计;以自有资金进行股权投资。在山东省,相近经营范围的总注册资本为万 规模的企业中,共家。本省范围内,当前企业的注册资本属于优秀。
中垠地产对外投资家,具有0处分支机构。
通过企业信用查看中垠地产更多信息和资讯。
中建地产(天津)是。
中建地产(天津)的统一社会信用代码/注册是9a,企业法人刘德胜,目前企业处于开业状态。
中建地产(天津)的经营范围是:房地产开发、土木建筑工程、水暖电器安装、工程技术咨询;劳务;建筑材料批发兼零售;室内外装饰工程;房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在天津市,相近经营范围的总注册资本为万,主要资本集中在 家。本省范围内,当前企业的注册资本属于优秀。
中建地产(天津)对外投资2家,具有0处分支机构。
通过企业信用查看中建地产(天津)更多信息和资讯。

3、中海在济南都开发了哪些盘啊?为什么知名度这么高?

   据说一共有5个,目前热销的有天悦府、国际社区,还有一个华山珑城项目在历城区东北角处于在建状态。中海一向财大气初、业界口碑不错~ 而且物业和开发商都隶属一家,住房质量有保障。网上赞誉是很多的。
紫御东郡、奥龙观邸、国际社区、天悦府,最近在华山开发北中国第一山湖生态大盘。中海的物业在全国都很好的吧。
紫御东郡,奥龙观邸,国际社区,天悦府,现在好像又在搞什么华山珑城。中海的房子貌似在济南很畅销,不过听说物业好像不大好。。
中海地产自年进入济南之后先后开发了中海紫御东郡、中海奥龙观邸、中海国际社区、中海天悦府、中海华山珑城五个项目,布局在济南最有商业价值以及最具人居环境地段,所有项目力在尊重济南当地生活习惯的基础上实现创新超越,力做到各个环节的精雕细琢,以致于中海地产的销售面积、销售金额已经稳居济南市前列,赢得了市场的高度信任和广泛赞誉。
去搜一搜中海地产的楼房在各处的评价吧!墙体开裂,厕所漏水,地面塌陷。。。肆意更改规划,缩小绿化面积,减少楼间距。5个月4起业主大型维权投诉!各种房屋质量问题!这还是别墅和商品房呢!回迁房安置房就更不敢期盼了!豆腐渣工程!中海国际社区都成鬼城了,交房一年都几乎没人,还好意思说是卓越的品质绝佳的产品?!!老百姓辛辛苦苦一辈子,省下的一点钱,买个“纸糊”的房子!!可想而知这销售冠军这利润都是怎么来的!全是刮的民脂民膏!!黑心商人!奸商!别以恢复历史文化当幌子继续搜刮民财了!这样做太可耻了!为富不仁!!!!(夸中海好的人绝对不是买过他们房子的人!!)

4、济南中海国际社区的升值潜力怎么样?

   个人感觉中海的房子很有升值的潜力,首先,这是学区房,从幼儿园到初中全部齐全,其次,虽然这里位置偏了点,但是二环快速路正在修建,建成后交通十分便利,再过个三五年,绿化搞好了,沿街商铺全都开启,这儿绝对升值啊!
个人认为中海的房子用来养老升值潜力最大,毕竟环境好,济南已经没有多少这样的地方了。
中海在全国各地都有负面新闻,因为是大型企业并且背景很硬,当地政府都不好管理,所以经常耍大牌,无视业主的权益;售房合同霸王条款非常多,消费者买房时不能就合同的具体条款进行协商修改;虽是大型企业,但是比较抠门,平时节假日不会给业主礼物等小恩小惠;物管管理还算一般,但是因为贷款没有下来没有接房也要交物管费;对房子的问题处理比较缓慢,一个墙壁空鼓至少要催n次才会得到整改。实际上,还是买当地有实力、有信誉的开发商卖的房子要好一些,买中海的房子,你就等着后悔吧!
将来升不升值我不跟说的那么明确,但是中海国社一期的房子开盘价在左右,现在涨到了,我只能帮你到这了
我个人觉得升值潜力还是很大的,中海国际社区这边的地段还是不错的,附近的交通越来越发达,在一定程度上会带动经济的发展 ,周围大型商业区的设立,也会吸引商铺投资者,这些都会让周围逐渐发展起来,使得这块地段活跃起来,升值潜力自然不用说了罗!!

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